8월 31일, 중국인민은행과 국가금융감독관리총국은 공동으로 <차별화된 주택신용대출정책의 조정 및 최적화에 관한 통지>와 <기존 첫번째 주택 대출금리 인하 관련 사항에 관한 통지>를 발표했다.
<차별화된 주택신용대출정책의 조정 및 최적화에 관한 통지>는 다음과 같이 명확히 규정했다.
★분양주택을 구입하기 위해 대출을 받은 주민가정의 경우 첫번째 주택의 상업성 개인주택대출의 최저 계약금 비률은 20% 이상으로 통일되고 두번째 주택의 상업성 개인주택대출의 최저 계약금 비률은 30% 이상으로 통일된다.
★첫번째 주택 상업성 개인주택 대출금리정책의 하한은 현행 규정에 따라 시행되며 두번째 주택 상업성 개인주택 대출금리정책의 하한은 해당 기간동안 시장 호가 금리에 20베이시스 포인트 이상 추가하도록 조정된다.
<기존 첫번째 주택 대출금리 인하 관련 사항에 관한 통지>는 다음과 같이 명확히 규정했다.
★2023년 9월 25일부터 첫번째 주택 상업성 개인주택대출의 차입인는 대출 금융기구에 신청할 수 있으며 금융기구의 신규 대출로 기존 첫번째 주택 상업성 개인주택대출을 바꿀 수 있다. 신규 대출의 금리 수준은 금융기구와 차입인이 자주적으로 협상하여 확정한다.
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