얼마전 중국인민은행이 통지를 발표하고 전국 차원의 첫 주택과 두번째 주택 상업성 개인주택 대출금리 하한선을 페지한다고 밝혔다. 현재 북경, 상해, 심수를 제외한 전국 다른 도시들은 주택대출금리 하한선을 이미 취소했다.
도시주택대출금리 하한선이 페지된 후 현재 다수 도시 상업은행은 정책과 시장상황 변화에 따라 주택대출금리를 조정했으며 이로써 주택대출 실행 금리는 이전보다 뚜렷하게 하락했다.
료해에 따르면 정책이 시행되면 대다수 도시에 첫 주택대출금리가 약 0.4%, 두번째 주택대출금리가 약 0.6% 하락할 것으로 추정된다.
100만원 대출, 30년 기한, 등가 원리금 상환 방식으로 추산하면 첫 주택 대출 총 리자 지출은 약 8만원, 두번째 주택 대출 리자 지출은 약 13만원 감소한다.
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