조글로로고
일반주택과 비일반주택의 구별점은? 새 정책 실시후 얼마 절약할가?
조글로미디어(ZOGLO) 2024년11월20일 12시41분    조회:459
조글로 위챗(微信)전용 전화번호 15567604088을 귀하의 핸드폰에 저장하시면
조글로의 모든 뉴스와 정보를 무료로 받아보고 친구들과 모멘트(朋友圈)로 공유할수 있습니다.

18일, 북경과 상해는 일반주택과 비일반주택에 대한 새로운 정책을 발부해 일반주택과 비일반주택의 기준을 취소했고 이는 2014년 12월 1일부터 시행된다고 선포했다.

일반주택과 비일반주택은 어떤 주택일가?

용적률이 1.0(포함) 이상이고 건축면적이 140평방메터(140평방메터 포함) 이하인 경우 일반주택이다.

비일반주택은 일반적으로 더 높은 건설기준, 더 큰 면적, 더 호화로운 인테리어를 가지고 있으며 일반적으로 면적이 140평방메터 이상인 빌라, 고급 아파트, 가든하우스 등과 같은 다양한 주거 및 상업용도를 가지고 있다.

북경, 상해는 12월 1일부터 일반주택과 비일반주택에 대한 기준을 취소할 것을 분명히 했다.

개인이 분양하는 주택에 대한 부가가치세는 개인이 2년 이상(2년 포함) 주택을 구입해 분양할 경우 부가가치세가 면제된다. 개인이 구입한지 2년 미만의 주택을 외부에 판매하는 경우 5%의 부과률로 부가가치세를 전액 납부해야 한다. 전문가들은 부가가치세의 정책 효과가 특히 긍정적이고 분명하다고 표시했다.

상해의거부동산연구원 부원장 엄약진은 과거에 부가가치세가 최대 5% 였고 새 정책이 실시되면 2년 동안 집을 보유했을 경우 세금을 면제받을 수 있다고 소개했다. “례를 들어 상해에서 집 한 채가 현재 1000만원 정도라면 예전에 샀던 가격보다 500만원 정도 올랐다. 과거 비일반주택 기준에 따르면 부가가치세 5%를 곱한 25만원이 인상되였지만 그러나 새 정책이 실시되면 집주인이 집을 2년만 보유하면 25만원을 내지 않아도 되여 중고주택을 판매하는데 드는 세금비용을 절약할 수 있다.”

상해부동산과학연구원 원장 엄영은 “상해의 경우 계약세가 최고 3%에서 1%로 인하되였다. 만약 상해에서 1000만원 좌우의 주택을 한채 구매할 경우 계약세가 최고 30만원에서 최소 10만원만 납부하면 되는데 20만원 가까이 줄었다.”고 설명했다.


래원: 인민넷-조문판(편집: 장민영)

[필수입력]  닉네임

[필수입력]  인증코드  왼쪽 박스안에 표시된 수자를 정확히 입력하세요

Total : 7685
  • 11월 12일은 세계 페염의 날이다. 페염은 세균, 바이러스 혹은 기타 미생물에 의한 페부 감염으로 기침, 호흡급촉, 호흡곤난, 발열, 식욕저하 등 증상이 나타나며 구조를 받지 못하거나 제때 치료를 받지 않으면 사망에 이를 수도 있다. 이는 페부 건강에 영향을 미칠 뿐만 아니라 호흡부전, 페혈증 등과 같은 심각한 합병...
  • 2024-11-12
  • 밤에 자주 일어나 화장실에 가는 것은 림상적 야뇨증가현상이다. 신장질환이 어떤 경우에 만성신염과 같은 야뇨증가를 유발할 수 있지만 그것은 야뇨증가의 유일한 원인 또는 흔한 원인이 아니다. 그러므로 밤에 소변을 자주 본다고 해서 반드시 신장에 문제가 있는 것은 아니다. 밤에 소변을 자주 보는데에는 일반적으로 ...
  • 2024-11-12
  • 국가통계국이 9일 발표한 수치에 따르면 10월 전국 주민소비가격지수(CPI)가 동기 대비 0.3% 상승하여 상승률이 전월보다 0.1%포인트 하락했으며 소비시장운행이 총체적으로 평온했다. 통계수치가 보여준 데 따르면 10월분 식품가격은 지난해 동기 대비 2.9% 상승하여 상승률이 전월보다 0.4% 하락했다. 식품중 신선남새, ...
  • 2024-11-12
  • 국가주석 습근평이 최근 브라질 각계 우호 인사들에게 답신을 보내 중국-브라질 우호 사업에 계속 힘을 보태라고 격려했다. 습근평은 "중국과 브라질의 우호적인 사업이 계승되고 있는 것을 보게 돼 기쁘다"면서 량국 수교 50년 동안 중국과 브라질은 손 잡고 동고동락하며 산과 바다를 넘나드는 좋은 친구가 되였다고 표시...
  • 2024-11-12
  • 습근평 국가주석이 11월 11일 ‘글로벌 남방’ 매체 싱크탱크 첨단론단에 축하편지를 보냈습니다. 습근평 주석은 당면 글로벌 남방은 발전장대되여 인류 진보사업에서 날로 중요한 작용을 발휘하고 있다고 표했습니다. 중국은 시종일관 글로벌 남방의 일원으로서 영원히 발전도상국에 속합니다. 중국은 광범위한 글로벌 남...
  • 2024-11-12
  • 11월 11일, 교육부는 기자회견을 소집하여 새로 출범한 학령전교육법에 대해 해독했다. 교육부 관계자는 새로 출범한 학령전교육법은 교사대오의 자질 향상을 중요한 내용으로 제시하고 학령전교육에 종사하는 인원의 자질 요건을 명확히 했는바 유치원 교사, 원장, 보육사, 위생보건인원 등이 마땅히 갖춰야 할 조건을 규...
  • 2024-11-11
  • 교육부가 11월 11일 개최한 기자회견에서 교육부 기초교육사 해당 책임자의 소개에 따르면 2023년 전국 유치원 수량은 27.4만개, 원아수는 4093만명에 달했고 학전3년 동안의 모집인원률은 91.1%으로 2012년에 비해 26.6% 포인트 증가하여 세계 고소득 국가의 평균 수준에 도달했다고 한다. 2023년 전국 보편혜택성 유치원...
  • 2024-11-11
  • 돼지고기는 주요장바구니상품으로 물가에 영향을 미치는 중요한 요소이다. 농업농촌부 모니터링에 따르면 10월 이래 전국 돼지고기가격이 전월대비 련속 하락했다고 한다. 그 주요원인은 무엇일가? 데터에 따르면 11월 8일 북경신발지시장 통돼지 도매가격은 킬로그람당 19.5원으로 10월 8일에 비해 8% 하락했다. 소개에 따...
  • 2024-11-11
  • 최근 북경, 하남, 절강, 광동 등 지역의 질병통제부서는 노로바이러스에 의한 급성 감염성 설사가 발병고봉기에 이르렀다는 경고를 발표했다. 중국질병예방통제센터의 관련 전문가에 따르면 노로바이러스는 급성 위장염을 일으키는 흔한 병원체중 하나로 전염성이 강하고 전파경로가 다양하다고 밝혔다. 노로바이러스의 급...
  • 2024-11-11
‹처음  이전 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 다음  맨뒤›
조글로홈 | 미디어 | 포럼 | CEO비즈 | 쉼터 | 문학 | 사이버박물관 | 광고문의
[조글로•潮歌网]조선족네트워크교류협회•조선족사이버박물관• 深圳潮歌网信息技术有限公司
网站:www.zoglo.net 电子邮件:zoglo718@sohu.com 公众号: zoglo_net
[粤ICP备2023080415号]
Copyright C 2005-2023 All Rights Reserved.