[인터넷료녕신문 2011-10-21 리덕권기자 ]ㅡ토지보상정책 활용해 엄청난 재부 이룩해가는 정수봉씨의 노하우

심양시 우홍구 대흥조선족향(현 대흥가두판사처) 흥성촌(원 부강촌)태생인 정수봉(1967년생)씨는 6남매의 외아들로 아버지가 로동능력을 상실한 장기환자여서 고생스레 자라나며 가문을 일떠세워야겠다는 책임감을 스스로 자각하게 되였다. 1982년에 중학교를 졸업하고 귀향한 그는 맡겨진 책임포전을 다루며 세월을 보내다가 1989년 친척방문차로 한국에 갈수 있는 기회가 차례져 약장사로 당시로는 상상할수 없었던 “거금”을 마련할수 있었다.
  금의환향해 결혼하고 안해와 대흥에서 식당업에 종사하던 정수봉씨는 1994년 연수생신분으로 재다시 한국에 가 2년간 열심히 일하다가 귀국, 한국에서 돈을 벌었을뿐만아니라 시야도 틔웠다. 더우기 땅의 중요성을 심각하게 인식하게 되여 1991년에 한국에서 벌어온 돈으로 처음으로 촌의 버린땅 2무 반을 도급맡았으며 1996년에 또 60무를, 2000년까지 도합 촌의 100여무에 달하는 토지를 수중에 넣었다.

  무역업에 종사하는 한편 정수봉씨는 도급맡은 토지를 잘 리용하기 위해 관계부문에 가 정식인가를 받고 “심양시만림묘목기지”와 “심양시대전양식장”을 설립했다. 묘목기지에는 30무 면적에 8,000여그루의 우량백양나무묘목을 심고 70여무 면적에는 2만 6,000여그루에 달하는 버들, 자두, 사과 나무 묘목들을 심었다. 백양나무아래에는 로씨야사료풀을 심어 토종닭사료로 하였다. 중국통신비둘기협회에 가입하고 100여마리의 통신비둘기종자를 인입해 키웠으며 양식장으로 300평방메터의 건물을 지어 가옥증을 냈다.

  수년전부터 흥성촌일대에 들어선다던 심양시선반장비기지건설이 지난해부터 본격적으로 가동되며 토지징수가 시작되였는데 정수봉씨의 30무 묘목장이 제1차토지징수범위에 들었다. 정수봉씨는 철거팀들과 마라손담판을 벌리며 자신의 합법적리익을 수호하였다. 지상의 나무, 사료풀 등 유상물들을 제대로 보상받았을뿐만아니라 묘목기지란 회사의 무형자산가치까지 보상받았다. 전 촌적으로 임대한 땅에다 나무를 심어 보상받은 사람은 자신이 유일하다며 조선족들은 한족들에 비해 토지철거를 대하는 태도가 너무도 지혜롭지 못하다고 하였다. 한족들은 토지징수가 시작된다는 정보를 접하고는 일찍 손써 건물을 짓거나 하다못해 비닐하우스라도 지어 보상을 잘 받는데 조선족들은 거의가 살림집과 경작지징수보상밖에 받지 못하고있는 상황이라고 하였다. 그리고 한족들은 천방백계로 싸인을 미루며 값을 한푼이라도 더 받아내려고 애를 쓰는데 반해 조선족들은 흥정을 할줄 모르고 너무도 쉽게 싸인을 해준다고 하였다.

  명년에 정수봉씨의 70여무 묘목장과 양식장, 경작지, 그리고 살림집이 모두 징수된다. 이에 대비해 정수봉씨는 그간 합법적인 수속으로 대비를 잘해놓았기에 보상을 제대로 받을수 있다고 한다. 그리고 자신은 한번 내주면 다시는 돌아올수 없는 토지, 건물 자원을 결코 제값을 받지 못하고는 내주지 않을것이라고 하였다.

 정수봉씨는 도시주변의 조선족촌들에서 근년래 보편적으로 토지를 징수당하고있는데 토자자원이란 한번 내주면 다시는 돌아올수 없는 일회성자원이기에 소중하게 여기고 토지자원의 부가가치를 최대한 높이기 위해 지혜를 짜야 값을 제대로 받을수 있다고 하였다. 돈관리 또한 그만치 중요하다며 자신은 보상자금을 계속 땅에 투자하는한편 자그만한 제조업체를 세울 타산이라고 하였다.